Renoviertes Mobilheim mit Seeblick in Marina Rheinhof zu verkaufen

Ihr neues Feriendomizil – Frisch renoviert!

Das Mobilheim: Einzigartig am See

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses im Mai 2025 komplett renovierte Mobilheim zu erwerben. Es besticht durch seine grosse, komplett verglaste Fassade, die Ihnen einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf den Bodensee direkt aus der ersten Reihe bietet – ein absolutes Highlight!

Ideal als Wochenend- oder Feriendomizil, bietet es Ihnen einen modernen und unkomplizierten Rückzugsort vom Alltag. Geniessen Sie höchsten Komfort dank der hochwertigen, neuen Ausstattung und geprüften Installationen.

Ausstattung & Merkmale:

Neuer WPC Terrassenboden (2025, Wert ca. CHF 10'000)
Komplett neue Outdoor-Küche (2025, Wert ca. CHF 5'000)
Weber Luxus-Grill (2025)
Neuer Kühlschrank mit Gefrierfach (2025)
Neuer Smart 43" TV (2025)
Strominstallation 2023 auf den neusten Stand gebracht und vom Elektriker abgenommen
Gasinstallation 2024 geprüft und vom Gasinstallateur abgenommen

Die Lage: Exklusiv in Marina Rheinhof

Das Mobilheim befindet sich auf der einzigartigen Insel der Marina Rheinhof am Rheinspitz. Wie ein kleines Dorf liegen hier die Mobilheime, durch die markante Zugbrücke vom Festland getrennt – ein wahres Idyll.

Die Lage direkt in der ersten Reihe mit freiem Seeblick ist so fantastisch und selten, dass solche Objekte normalerweise über Generationen weitergegeben werden.

Profitieren Sie von dieser exklusiven Lage und der Gemeinschaft. Geniessen Sie die Annehmlichkeiten der Marina (siehe unten), die das Leben hier zusätzlich bereichern.

Rundgang durch das Mobilheim Aloha

Dieses Haus ist sicherlich nichts für Menschen über 1,90m – aber für alle anderen ist es die individuelleste und charmanteste Hütte, die man am Bodensee haben kann!

Ihre Vorteile auf einen Blick

Unverbaubarer Bodenseeblick

Geniessen Sie die Traumaussicht aus der ersten Reihe dank der grossen Glasfassade.

Komplett Renoviert (Mai 2025)

Einziehen und geniessen – keine Renovierungsarbeiten nötig. Hochwertige, neue Ausstattung.

Geprüfte Installationen

Strom (2023) und Gas (2024) auf neuestem Stand und geprüft für Ihre Sicherheit.

Neue Outdoor-Küche & Terrasse

Perfekt ausgestattet für das Leben im Freien mit neuer WPC-Terrasse (Wert ~10k CHF) und Aussenküche (Wert ~5k CHF) inkl. Weber Grill.

Moderne Innenausstattung

Inklusive neuem Kühlschrank mit Gefrierfach und neuem Samsung 46" TV.

Seltene Gelegenheit

Objekte in dieser Lage werden selten verkauft und oft über Generationen gehalten.

Leben auf der Insel Marina Rheinhof

Zusätzlich zu Ihrem privaten Refugium profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der Marina:

Club-Restaurant

Eigener Badestrand

Eigener Slipeinstieg

Tolle Spielwiese

Grillplatz

Einzigartige Insellage

Standort

Marina Rheinhof, 9423 Altenrhein, Schweiz

Bildergalerie

Kaufpreis & Informationen

Ihre Investition in eine seltene Gelegenheit.

Verkaufspreis

CHF 100'000

oder Höchstgebot

Für weitere Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte direkt den Verkäufer.

Kontakt zum Verkäufer aufnehmen

Informationen zu allfälligen jährlichen Pacht- oder Nebenkosten erhalten Sie direkt vom Verkäufer oder der Marina Verwaltung.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Welche jährlichen Kosten fallen an (Pacht, Nebenkosten)?

Die Pachtgebühren für das Grundstück betragen je nach Grösse ca. CHF 3'500 pro Jahr. Es ist möglich die Pacht für mehrere Jahre im Voraus zu bezahlen um so Kosten zu sparen, das ist das Modell was wir empfehlen. Genaue Informationen zu den jährlichen Pachtgebühren und Nebenkosten (Wasser, Strom, Abfall etc.) erhalten Sie direkt vom Verkäufer, Herrn Ebermann, oder bei der Verwaltung der Marina Rheinhof. Diese Kosten sind separat vom Kaufpreis zu betrachten.

Kann man das Mobilheim besichtigen?

Ja, Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Bitte kontaktieren Sie Herrn Thomas Ebermann (077 221 88 62 oder plotti@gmx.net), um einen Termin zu vereinbaren.

Verfügt das Mobilheim über eine Wasseranschlussleitung, Abfluss WC und Dusche?

Ja, das Mobilheim verfügt über eine normale Wasseranschlussleitung. Es gibt normales Warm- und Kaltwasser in der Küche. Das WC verfügt auch über einen ganz normalen fest installierten Zufluss und Abfluss. Es gibt eine kalte Dusche im Gartenbereich.

Ist dauerhaftes Wohnen im Mobilheim erlaubt?

Mobilheime in der Marina Rheinhof sind in der Regel als Feriendomizile gedacht. Die Nuztung erfolgt von März bis November. In den Wintermonaten ist die Nutzung nur zu Instandhaltungszwecken erlaubt.

Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten?

Eine Finanzierung muss in der Regel privat organisiert werden, da Mobilheime oft nicht wie klassische Immobilien belehnt werden können. Besprechen Sie Finanzierungsfragen am besten mit Ihrer Bank. Der Verkäufer bietet keine direkte Finanzierung an.

Wann ist das Mobilheim verfügbar/bezugsbereit?

Das Mobilheim ist ab dem 1. Juli 2025 oder nach Absprache und erfolgtem Kauf verfügbar. Da es frisch renoviert wurde, ist es grundsätzlich sofort bezugsbereit. Den genauen Übergabetermin vereinbaren Sie direkt mit dem Verkäufer.

Warum wird dieses tolle Objekt verkauft?

Unser Lebensmittelpunkt hat sich mit einem Umzug von St. Gallen nach Winterthur verlagert. Nutzen Sie die seltene Chance, dieses frisch renovierte Objekt in Top-Lage zu erwerben.

Wie werde ich Mitglied im Verein Marina Rheinhof?

Um Mitglied im Verein Marina Rheinhof zu werden, muss eine handlungsfähige natürliche Person ein schriftliches Gesuch an den Vorstand einreichen. Der Vorstand entscheidet innerhalb von 30 Tagen über die Aufnahme. Voraussetzung für die Mitgliedschaft ist die Bezahlung eines einmaligen Mitgliederbeitrags in Höhe von CHF 1’000 à fonds perdu. Die Mitgliedschaft ist zwingend erforderlich, um einen Platz im Bereich Camping, Hafen oder Trockenplatz zu erhalten. Jeder Platz ist Gegenstand eines separaten Vertrages zwischen dem Mitglied und dem Verein. Unter https://www.dropbox.com/t/LADImV2WPkBq5oMJ können sie die aktuellen Statuten einsehen.

Welche Rechte habe ich als Mitglied?

Mitglieder haben das Recht, die Infrastruktur des Ferien- und Freizeitparks Marina Rheinhof zu nutzen, etwa durch die Miete oder das Nutzungsrecht an einem Camping- oder Hafenplatz. Die Nutzung ist durch separate Verträge geregelt. Jedes Aktivmitglied besitzt eine Stimme bei Vereinsabstimmungen und kann sich auch in Vereinsgremien engagieren. Passivmitglieder zahlen einen jährlichen Beitrag, haben jedoch keine Platznutzung.

Kontakt zum Verkäufer

Für alle Details zum Kauf und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte direkt an:

Thomas Ebermann

plotti@gmx.net

077 221 88 62

Standort des Mobilheims: Marina Rheinhof, Rheinspitz

Weitere Informationen zur Marina finden Sie auch auf der offiziellen Webseite.

Erste Reihe mit Seeblick Komplett Renoviert 2025 Hochwertige Ausstattung

Ihr Traum-Mobilheim in Marina Rheinhof